Grüne Schlieren unter den Fensterbänken oder ein grauer Schleier auf der Wetterseite: Wer das entdeckt, fragt sich zuerst, ob beim Bau etwas schiefgelaufen ist. Meist lautet die Antwort nein. Algen auf Putz und WDVS sind bei gedämmten Häusern weit verbreitet, auch bei Neubauten, die erst wenige Jahre stehen.
Bei PowerClean Hauer reinigen wir seit 2006 Außenflächen rund um Meckenheim und Bonn, und grüne Putzfassaden sehen wir regelmäßig. Hier erklärt Franz Hauer, was dahintersteckt.
Warum Algen gerade auf gedämmten Fassaden wachsen
Algen brauchen vor allem Wasser, das lange genug auf der Oberfläche bleibt. Bei einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) liegt auf der Dämmung nur eine dünne Putzschicht. Diese Schicht bekommt kaum Wärme aus dem Mauerwerk, denn genau das soll die Dämmung ja verhindern.
In klaren Nächten kühlt die Außenseite deshalb stark ab, oft unter die Temperatur der umgebenden Luft. Dann schlägt sich Tauwasser auf dem Putz nieder, ähnlich wie auf einer Autoscheibe am Morgen. Eine massive, ungedämmte Wand bekommt dagegen von innen Wärme nachgeliefert und trocknet schneller ab. Deshalb wird ein gedämmtes Haus oft grün, während der unsanierte Nachbar sauber bleibt.
Nordseite, Bäume und Hecken verlängern die feuchte Phase
Wo keine Sonne hinkommt, bleibt die Fassade länger nass. Die Nordseite und Giebelwände, die zum Nachbarhaus oder zum Waldrand zeigen, werden deshalb fast immer zuerst grün. Bäume und hohe Hecken dicht am Haus verstärken das: Sie spenden Schatten, bremsen den Wind und tragen mit Blütenstaub und Laub zusätzliche Nährstoffe auf die Wand. In Hanglagen mit viel Grün, etwa in Wachtberg oder am Siebengebirge, merkt man das deutlich.
Dünne Putze, fehlende Dachüberstände und Fensterbänke
Je dünner der Putz, desto weniger Feuchtigkeit kann er aufnehmen und wieder abgeben, und desto länger steht das Wasser auf der Oberfläche. Moderne Häuser ohne Dachüberstand bekommen den Regen direkt auf die Wand. Und wo eine Fensterbank keine ausreichende Tropfkante hat, läuft das Wasser immer an derselben Stelle herunter. Die grünen Streifen unter den Fenstern zeigen genau diesen Weg.
Was eine Fassadenreinigung bringt
Eine Reinigung entfernt den Bewuchs und den Schmutz, der sich darin festgesetzt hat. An Putz und WDVS arbeiten wir schonend: mit einem passenden Reinigungsmittel, das die Algen löst, und beim Abspülen mit warmem Wasser und wenig Druck. Wie warm und wie kräftig gespült wird, entscheidet der Zustand des Putzes. Weil die Wärme den grünen Belag aufweicht, kommt der Putz mit sanftem Abspülen aus. Mehr zum Verfahren steht auf der Seite zur schonenden Heißwasserreinigung für Putzfassaden. Harter Hochdruck ist auf dünnem Putz fehl am Platz, weil er die Oberfläche aufrauen, feine Risse öffnen und Wasser in die Dämmung drücken kann.
Für Einfamilienhäuser und viele Gewerbebauten brauchen wir dafür kein Gerüst. Mit Teleskop-Technik erreichen wir die Wand vom Boden aus, das spart den Aufbau und die Kosten für ein Gerüst. Mehr zur Fassadenreinigung ohne Gerüst finden Sie auf der Leistungsseite. Auf Wunsch reinigen wir vorher eine kleine Musterfläche, damit Sie das Ergebnis an Ihrer eigenen Wand sehen.
Nach der Reinigung zeigt sich auch, in welchem Zustand der Putz ist. Manchmal steht die Farbe noch gut da, manchmal ist sie ausgeblichen oder hat dort, wo der Bewuchs am dichtesten war, einen anderen Ton.
Warum Algen wiederkommen und was eine Hydrophobierung leistet
Eine Reinigung ändert nichts an den Ursachen. Die Dämmung bleibt, der Baum bleibt, die Nordseite bleibt. Deshalb kommt der Bewuchs nach einigen Jahren in der Regel zurück.
Eine Hydrophobierung, also eine wasserabweisende Imprägnierung nach der Reinigung, sorgt dafür, dass Regen schlechter in den Putz eindringt und schneller abläuft. Weniger Feuchtigkeit in der Oberfläche bedeutet schlechtere Bedingungen für Algen. Das kann die Zeit bis zur nächsten Reinigung verlängern. Was eine Hydrophobierung nicht kann: Tauwasser verhindern. Außerdem lässt ihre Wirkung nach einigen Jahren nach. Ob Ihr Putz dafür geeignet ist, klären wir vorher. Mehr dazu auf der Seite zur Imprägnierung von Fassade, Stein und Dach.
Was hilft, ohne dass Sie etwas kaufen müssen
- Sträucher und Äste zurückschneiden, die die Wand berühren oder dicht davor stehen.
- Regenrinnen und Fallrohre prüfen: Überlaufendes Wasser zeichnet sich schnell als Streifen ab.
- Rasensprenger so ausrichten, dass sie den Sockel nicht treffen.
Selbst reinigen: was geht und wo das Risiko liegt
Kleine Stellen am Sockel können Sie mit einem Algenentferner aus dem Fachhandel selbst behandeln. Halten Sie sich genau an die Gebrauchsanweisung, schützen Sie Pflanzen und Fenster und tragen Sie das Mittel nicht in der prallen Sonne auf. Abspülen sollten Sie mit dem Gartenschlauch, nicht mit dem Hochdruckreiniger aus dem Baumarkt.
Lassen Sie Chlorreiniger und Essig im Schrank. Chlor kann farbige Anstriche ausbleichen, Essig wirkt gegen Algen nur oberflächlich und kann kalkgebundene Putze angreifen. Und spätestens ab dem ersten Stock wird es auf der Leiter mit Chemie in der Hand gefährlich.
Wann statt Reinigung ein neuer Anstrich nötig ist
Eine Reinigung frischt die vorhandene Oberfläche auf, ersetzt aber keine verbrauchte Farbe. Ein Anstrich durch den Maler ist sinnvoll, wenn:
- die Farbe beim Darüberstreichen mit der Hand stark abfärbt (Kreidung),
- der Putz Risse hat, durch die Wasser eindringt,
- sich die Farbe in Blasen oder Schuppen löst,
- nach der Reinigung deutliche Farbunterschiede bleiben,
- die Algen schon kurz nach einer gründlichen Reinigung wieder auftauchen.
Auch dann lohnt sich die Reinigung vorher, denn der Maler braucht einen sauberen Untergrund. Viele Fassadenfarben enthalten Wirkstoffe gegen Bewuchs, die der Regen mit der Zeit auswäscht, und ein neuer Anstrich bringt diesen Schutz für einige Jahre zurück. Nach der Besichtigung sagen wir Ihnen offen, ob eine Reinigung reicht oder ob das Geld besser beim Maler aufgehoben ist.
Häufige Fragen zur grünen Fassade
Schadet eine Reinigung meinem WDVS?
Nicht, wenn sie schonend gemacht wird. Kritische Stellen wie beschädigter Putz oder offene Anschlüsse an Fenstern sehen wir uns vorher an.
Wie lange bleibt die Fassade nach der Reinigung sauber?
Das hängt von Lage, Putz und Umgebung ab, eine feste Zahl wäre unseriös. Sonnige Wände halten deutlich länger als schattige Giebel, eine Hydrophobierung kann die Zeit verlängern.
Was kostet eine Fassadenreinigung?
Das richtet sich nach Fläche, Höhe und Zugänglichkeit, Stärke des Bewuchses und danach, ob hydrophobiert werden soll. Ein schriftliches Angebot erhalten Sie nach der Besichtigung meist binnen 48 Stunden. Besichtigung und Angebot anfragen.
Geschrieben von Franz Hauer
Inhaber von PowerClean Hauer